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賃貸管理会社の比較するポイント、全体像から

賃貸管理会社の比較するポイントは、最も大切なのが入居率の状況です。空室があれば、それだけ家賃収入が入ってこない話であり、手数料が安くても全体的に収益が減ってしまう可能性もあります。物件の近くに、賃貸管理会社が管理している物件があれば、その状況について調べてみるのもお勧めです。賃貸管理会社が扱っている管理物件数も大切であり、数が多ければ信頼されている指標ともなるはずです。管理会社によっては、家賃保証のサービスを設けている場合もありますが、管理手数料が高く設定されている傾向があります。入居者の需要が高い地域では、収入面で損をする可能性もあり、十分検討しなければなりません。管理会社が提供する情報は、数ヶ月単位のデータなどバラツキがあり、比較しにくくあります。そのため1年単位で、データを提供してもらい、その中で比較するのもポイントです。賃貸管理会社によっては、システム利用料など別料金を設けている場合もあり、オプション等についても確認する必要性があります。

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